FIRENZE - Apartamento à Venda - Residencial Firenze, Águas Claras (Brasília-DF) Excelente oportunidade no Residencial Firenze, localizado em Águas Claras, de frente para o Parque Ecológico Águas Claras. Vista livre e permanente para o parque ecológico! 88M2 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar ampla e bem iluminada Banheiro social Cozinha ampla com área e banheiro de serviço. Planta com excelente distribuição de ambientes. FIRENZE: Portaria 24hrs, quadra poliesportiva, sauna, brinquedoteca, salão de festas, academia, salão de jogos, churrasqueira e espaço gourmet. Aproveite a oportunidade de morar em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, transporte e toda a tranquilidade que a região proporciona. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS 61 3045.5454 BRASILIA IMÓVEIS E SEGUROS 61 9.9316-2335 Letícia Freitas 61 9.95719199 Vitor Mota

Piazza Praticità - Águas Claras 1 Quarto e Varanda Ampla na Rua 25 Sul Se você busca localização estratégica, praticidade e conforto no coração de Águas Claras, este é o imóvel ideal! Localizado no Residencial Piazza Praticità, na prestigiada Rua 25 Sul, o apartamento une modernidade, excelente planta e lazer completo. Área privativa de 42m² muito bem distribuída. Armários planejados em todos os ambientes. 1 quarto espaçoso. Varanda ampla. Cozinha planejada, equipada com coifa, fogão cooktop e forno Área de serviço com tanque. Banheiro social. Corredor com roupeiro. Projeto de iluminação. 1 vaga de garagem. PIAZZA PRATICITÀ: Academia completa, Piscina, Sauna, Espaço gourmet, Churrasqueira, Salão de festas, Portaria 24h e sistema de câmeras. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Localizado na Rua 25 Sul, uma das mais valorizadas de Águas Claras, próximo a: Estação de metrô, Parque ecológico Sul, Supermercados, farmácias, padarias, Restaurantes, academias e comércio variado. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS - Faça sua aprovação com nossa equipe especializada. AGENDE SUA VISITA - Brasilia imóveis & Seguros 61 3045-5454 61 99825-0607 Fabiene Mota 61 99316-2335 Letícia Freitas

Casa SMPW 26 CONJUNTO 10 Oferta abaixo do valor de mercado! Oportunidade ! Documentação completa com escritura e habite-se Casa com 2 pavimentos sala com pé direito duplo, bela iluminação natural, madeira e vidro proporcionando aconchego e integração a natureza. - Piso térreo: Varanda, 2 salas de estar, sendo 1 com pé direito duplo, 1 sala de jantar, lavabo, 1 escritório com integração ao jardim, 2 suítes, cozinha, copa e lavanderia... Escada muito charmosa com vista panorâmica para o jardim, perfeita integração do externo para o interno, excelente iluminação natural. - Piso superior: Sala de TV e convivência, 4 suítes, 2 com varanda. Casa mista em alvenaria e madeira Grapia, o tratamento da madeira foi realizado na cidade de Curitibanos e recebida em Brasília para realizar a montagem do aconchegante projeto, foi tratada peça por peça para que chegasse aqui e que cada peça fosse encaixada em seu devido lugar, um trabalho muito artesanal. *Possui também uma casa independente com cozinha, sala e suíte. Casa SMPW 26 CONJUNTO 10 Excelente condomínio. Lote 2.500M2 Casa em madeira e alvenaria. Piso térreo: Varanda, 2 salas de estar sendo 1 com pé direito duplo. 1 sala de jantar, lavabo, 1 escritório com integração ao jardim, 2 suítes, cozinha, copa e lavanderia. Escada muito charmosa com vista panorâmica para o jardim, perfeita integração do externo para o interno, excelente iluminação natural. Piso superior: Sala de TV e convivência, 4 suítes, 2 com varanda. Casa mista em alvenaria e madeira Grapia, o tratamento da madeira foi realizado na cidade de Curitibanos e recebida em Brasília para realizar a montagem do aconchegante projeto, foi tratada peça por peça para que chegasse aqui e que cada peça fosse encaixada em seu devido lugar, um trabalho muito artesanal. *Possui também uma casa independente com cozinha, sala e suíte. Lazer completo! Área de churrasqueira com fogão a lenha, sauna, piscina aquecida (lona de proteção para criança) Quadra de Tênis oficial, com iluminação de refletores, terreno todo gramado com paisagismo e várias árvores frutíferas uva do Japão, acerola, amora, e outras produzindo, horta produzindo e charmosa casa para o seu melhor amigo. Agende sua visita! 61 99825-0607 Fabiene Mota 61 99822-5134 Brasilia Imóveis e Seguros Agende sua visita! 61 98224-5134 61 3045-5454

JOY Residencial rua 36 sul Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte Residencial Joy - Sala dois ambientes com painel de TV e cortinas. - Armários planejados em todos os ambientes. - 2 Quartos sendo 1 Suíte. - Banheiro social. - Andar alto. Prédio com torre única, área de lazer: Com piscina aquecida, sauna, academia completa, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca. Agende sua visita! 61 998250607 61 30455454

Casa 3 Quartos 1 Suíte + DCE localizada na Rua 4 Chácara 33 Oportunidade casa pronta para morar dento de condomínio residencial seguro e familiar. - Piscina aquecida com deck. - Área gourmet com churrasqueira. - Banheiros na área externa. - Mesa de sinuca e pebolim. - Sala ampla com dois ambientes. - Suíte com ar condicionado. - Cozinha aberta com ilha, cooktop, forno e coifa. - Banheiro social. - Ampla área de serviço e corredor na lateral da casa. Excelente localização! Próximo a escolas, padaria, centro comercial e fácil acesso a EPTG. AGENDE A SUA VISITA: 61 993162335 Letícia Freitas 61 30455454

Residencial Villa Grandino, Rua 21 Norte. Apartamento vom 3 quartos sendo 1 suíte, mais DCE completa, imóvel quitado e desocupado Pronto para morar ou alugar Planta com 95 metros Piso Novo e pintura nova Sala com 2 ambientes e varanda com excelente projeto de iluminação 3 quartos sendo 2 dormitórios e 1 revertido em sala de TV A cozinha é ampla e integrada com a sala, possui armários, mesa, cooktop, forno e sugar área de serviço separada por blindex e DCE completa Piso flutuante na sala e quartos, piso em cerâmica na cozinha banheiros e DCE. 1 vaga de garagem muito bem localizada e com excelente acesso. Rua 21 Norte: Poucos metros da estação Águas Claras, Parque ecológico e shopping. Aceita financiamento e FGTS . Agende sua visita! 61 99825-0607 61 3045-5454

Sobrado com 3 suítes no Residencial Van Gogh - Quadra 10 Conjunto 17 SHVP Próximo a entrada principal do Tagua Parque e Pistão Norte. Linda casa espaçosa com ampla área verde. Ambientes integrados, escada flutuante. Armários planejados em todos os ambientes. Energia fotovoltaica. Parte externa com: Garagem para até 6 carro com dois portões de entrada, quintal com piscina aquecida, jardim com pomar produzindo, área de serviço externa e depósito. Térreo com: Sala de jantar e de TV, cozinha aberta, lavabo, 1 Suíte e lavanderia. Piso superior com: Duas suítes espaçosas com varanda e linda vista livre sendo a suíte principal com closet. e escritório. Todas com bastante ventilação e iluminação natural... TERRENO COM 809 m² Legalizado (Escriturado) Região já regularizada, com toda infraestrutura. Construção nova, piso em porcelanato, casa bastante ventilada e iluminada. Condomínio fechado com sistema de segurança, calçadas padronizadas com mosaico. Agende sua visita! Fabiene Mota 61 99825-0607 Brasília imóveis 34352002 **** Vista linda Pomar Passarinhos cantando

COBERTURA DUPLEX no Ed Lorys - Rua 19 Norte - Lazer privativo: Área gourmet com churrasqueira e piscina aquecida! - Primeiro pavimento: Sala com dois ambientes, cozinha independente com armários planejados, despensa (fácil reversão para banheiro de serviço), banheiro social, 1 Suíte com armários e 1 Quarto. - Segundo pavimento: 1 Suíte com ar condicionado e armários, banheiro social, área gourmet com armários, churrasqueira e piscina aquecida. - 2 Vagas de gaveta. Edifício Lorys: Portaria 24hrs, piscina aquecida, salão de festas, academia, brinquedoteca e sauna. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Rua 19 Norte: Poucos metros da entrada do Parque ecológico, Estação de metrô de Águas Claras, Shopping, comércios e escolas! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ------------------------ FAÇA SUA APROVAÇÃO COM NOSSA EQUIPE ESPECIALIZADA* Agende a sua visita: 61 99825-0607 Fabiene Mota 61 99316-2335 Letícia Freitas 61 98224534 Brasilia Imóveis e Seguros 61 99316-2335 Letícia Freitas

VIA AZALEAS - Avenida Pau Brasil - Lote 11. Vista linda! Andar alto, vista livre e permanente. Apartamento com excelente ventilação e iluminação natural. 3 Suítes sendo: - 1 Suíte principal com escritório - 1 Suíte com varanda vista livre. - 1 Suíte padrão. Piso em porcelanato. Armários planejados em todos os ambientes. Sala ampla com dois ambientes Lavabo. Varanda gourmet com churrasqueira a gás, ampla e integrada a sala e cozinha. Cozinha independente. Área de serviço com DCE (Fácil reversão para closet ou escritório da 3 suíte) Escritório. Ar condicionado em todos os quartos. 2 vagas soltas e cobertas. LAZER COMPLETO: Complexo aquático com piscina com raia de 25m, piscina infantil e deck molhado, espaço cinema, espaço gourmet, deck gourmet, 3 churrasqueiras e fornos de pizza, 3 salões de festas, fitness, sauna, Spa com sala de descanso e massagem, espaços para crianças e adolescentes com lan house, Sala de videogame, salão de jogos, lounge teen, brinquedoteca, playground e sala de estudos. Localização privilegiada, ao lado da estação central de Águas claras, Shopping Águas Claras, Parque ecológico, comércios variados e saída para vereda da cruz/EPTG. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS - Faça sua aprovação com nossa equipe especializada! AGENDE SUA VISITA! 61 3045-5454 61 99825-0607 - Fabiene Mota

Residencial Pau Brasil - 68M2 Apartamento 3 Quartos sendo 1 Suíte no coração de Águas Claras - Ao lado da estação de metrô e Shopping. Andar alto, nascente. Reformado - Pronto para morar! Piso vinílico Armários planejados em todos os ambientes Cozinha independente com área de serviço. Sala ampla com dois ambientes. Banheiro social. 3 Quartos sendo 1 Suíte. Excelente ventilação e iluminação natural. RESIDENCIAL PAU BRASIL: Condomínio familiar, portaria 24hrs, piscina aquecida com raia e piscina infantil, churrasqueira, salão de festas, churrasqueiras, academia, quadra poliesportiva e playground. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS! - Faça sua aprovação com nossa equipe especializada. BRASILIA IMÓVEIS & SEGUROS 61 3045-5454 61 9.99825-0607

Elevare Noroeste Quadra 103 Mobília completa, Porteira Fechada Apartamento de canto • Sala ampla e bem iluminada • Varanda integrada • Cozinha funcional integrada com a sala • Banheiro social + Lavabo • Área de serviço • 2 vagas de garagem cobertas Infraestrutura do Condomínio: • Piscina • Sauna • Churrasqueira com cervejeira integrada • Academia moderna • Brinquedoteca • 6 bicicletas elétricas compartilhadas • Portaria 24h com controle de acesso • Segurança, lazer e comodidade em um só lugar! Localização Privilegiada – SQNW 103 – Noroeste: • Próximo ao Big Box 24h, academias, farmácias, padarias e comércios diversos • Bairro novo, planejado e com excelente padrão urbanístico • Taxa de condomínio: R$ 1.520,00 (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio) Destaques Especiais: • Apartamento vazado – mais ventilação e privacidade • Construtora Brasal – referência em qualidade construtiva • Localização estratégica no coração do Noroeste Agende sua visita! 61 998250607 61 982245134

SALA COMERCIAL DE 30M² NO SHOPPING MANHATTAN - ÁGUAS CLARAS Vista livre! Oportunidade para cliente investidor. 1 vaga de garagem de 12m² Saldo devedor em julho/25: R$ 317.000,00 Valor do ágio: R$120.000,00 80% concluído DIFERENCIAIS DA TORRE COMERCIAL: Área de lazer exclusiva com coworking e espaço fitness Torres com terraço exclusivo Acesso ao Shopping Garagem para visitantes Bicicletários Paredes internas em drywall Infraestrutura para ar-condicionado Localização privilegiada em Águas Claras, Rua 16 Sul e Rua 17 Sul, com acesso pelas avenidas Araucárias e Boulevard. Projeto de Arquitetura: Lana Dumont - Paulo Roberto Lana e Maria Goretti Dumont Fachada, embasamento e arquitetura de interiores shopping: Choque Design - Simone Turíbio, Marília Turíbio e Dimitri Lociks Morar, trabalhar e se divertir em um único lugar. Com conceito Mixed Use, é possível ter o seu apartamento, sua sala comercial e fazer compras em suas lojas favoritas no mesmo lugar. O Manhattan Shopping, em Águas Claras, nasceu premiado e antes mesmo do lançamento já conquistou o MUSE Design Awards na categoria fachada, paisagismo e iluminação. Lojas conceituadas como: HOPE, Lacoste, LUPO, Santa Lolla, You Com, Live!, Zeiss, Morana, Banco BRB e diversos lojas conceituadas garantindo o sucesso do empreendimento. Agende a sua visita! 61 99316-2335 Letícia Freitas 61 99825-0607 Fabiene Mota 61 3045-5454 Brasilia Imóveis e Seguros

Apartamento completo à venda no Del Fiori Solarium – Rua 35 Sul, Águas Claras/DF Excelente oportunidade no coração de Águas Claras Sul, ao lado da estação de metrô e com amplo estacionamento em frente ao condomínio. Com 92m² de área privativa, este apartamento oferece praticidade, conforto e um ambiente moderno ideal para sua família. Características do imóvel: 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte ampla 3 banheiros no total, incluindo o da suíte e o de serviço Cozinha espaçosa, com excelente ventilação natual. Varanda voltada para o nascente, com ótima iluminação natural Dependência de empregada completa. 1 vaga de garagem Aceita financiamento e uso de FGTS - Faça sua aprovação com nossa equipe especializada. Os ambientes são amplos, bem planejados e aproveitam ao máximo a luz natural, principalmente na varanda, perfeita para relaxar ou receber amigos. O condomínio oferece uma área de lazer completa com piscina, salão de festas e segurança 24h, promovendo bem-estar e tranquilidade para toda a família. Localização: Situado ao lado do metrô estação concessionárias. A região conta com excelente infraestrutura, com comércios, escolas, mercados e serviços a poucos passos. Águas Claras Sul é um bairro moderno, valorizado e ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca essa oportunidade! Agende agora sua visita e descubra o que este imóvel pode oferecer como novo lar ou investimento seguro. Fale conosco e saiba mais! 61 99825-0607 61 3045-5454

Apartamento de Canto - Bem Ventilado e Andar Alto Exclusivo hall social privativo. Sala ampla, com excelente distribuição para dois ambientes, proporcionando conforto e aconchego. Piso em porcelanato de alta qualidade, conferindo sofisticação e facilidade de manutenção. Cozinha americana totalmente equipada com armários planejados, otimizando o espaço e funcionalidade. Área de serviço independente, com bom aproveitamento de espaço. Banheiro social completo e bem distribuído. 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e confortável. Todos os cômodos com ótima metragem, garantindo um ambiente amplo e arejado. Infraestrutura e Conforto: 1 vaga de garagem no térreo (sem rampa). Torre com apenas 18 andares, oferecendo maior privacidade e tranquilidade. 3 elevadores para total comodidade. Bicicletários para maior praticidade e incentivo à mobilidade sustentável. Lazer Completo para Você e Sua Família: Piscina adulto coberta e aquecida, com cascata, para momentos de relaxamento o ano inteiro. Piscina infantil para diversão e segurança das crianças. Brinquedoteca para o entretenimento dos pequenos. Playground com equipamentos modernos e seguros. Salão de festas elegante, ideal para suas confraternizações. 2 churrasqueiras para momentos de lazer com amigos e familiares. Sauna úmida, proporcionando momentos de bem-estar e relaxamento. Localização Privilegiada: Situado a poucos minutos do Metrô Águas Claras, facilitando o acesso ao transporte público. Próximo a padarias, restaurantes, farmácias e comércio local variado, atendendo todas as suas necessidades diárias.

Venda Apartamento 3 Quartos sendo 1 Suíte, Residencial Juriti - Quadra 103. Conforto, segurança e praticidade em um só lugar! Este excelente apartamento conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros Cozinha funcional Ambientes amplos e bem iluminados 4 vagas de garagem Condomínio com: Salão de festas Churrasqueiras Playground Portaria 24h *** NÃO POSSUI PISCINA Localização privilegiada: Próximo à Estação Arniqueiras, com igreja, comércios, supermercados e parque nas proximidades. Aceita permuta de imóvel ate 250mil Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 61 3045-5454 Brasilia Imóveis e Seguros 61 99825-0607 Fabiene Mota

LE PAYSAGE Apartamento de 1 quarto REFORMADO, ARMÁRIOS PLANEJADOS E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM ÁGUAS CLARAS. Apartamento nascente, andar alto. - Sala ampla para dois ambientes; - 1 Quarto planejado com penteadeira; - Cozinha planejada; - Área de serviço; - Banheiro social; - Escritório; - 1 vaga de garagem; - Projeto de iluminação; LE PAYSAGE: Excelente residencial com segurança 24 horas e lazer completo. - Salão de festas; - Salão gourmet; - Churrasqueira; - Piscina com borda infinita na cobertura. - Spa; - Academia. Ótima localização com fácil acesso ao comércio local, academias, escolas, metrô e supermercados. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS! - Faça sua aprovação com nossa equipe especializada. Agende a sua visita e se apaixone por esta oportunidade. 61 99825-0607 61 3045-5454

CONDOMÍNIO ALPHAVILLE RESIDENCIAL - Lote com 560m² plano. - Aceita financiamento bancário (100% Legalizado); - Condomínio pronto para morar: Portaria 24hrs, Ronda 24hrs, Quadra de tênis, quadra de squash tênis, quadra poliesportiva, playground, academia, piscina aquecida, lanchonetes e comércios se consolidando. SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA PARA VOCÊ E SUA FAMILIA! A apenas 20 minutos da ponte JK (Localização: Km 13,5 da Rodovia, DF-140 Com fácil acesso ao Plano Piloto, na divisa do Distrito Federal e o Estado de Goiás); Os empreendimentos Alphaville reúnem mais do que alto padrão construtivo, nova dinâmica de urbanismo e conceitos sustentáveis. Morar em um Alphaville é ter estilo próprio e foco na qualidade de vida. Um verdadeiro refúgio que harmoniza o verde, o conforto e a tranquilidade, condomínio fechado e área de lazer completa. AGENDE SUA VISITA! CORRETOR DISPONIVEL TODOS OS DIAS. 61 99997-0172 61 3045-5454

Luna Park andar Alto nascente 1 QUARTO | EM FRENTE AO PARQUE ECOLOGICO DE ÁGUAS CLARAS. OPORTUNIDADE! - Apartamento de 1 Quarto. - Cozinha americana com armários. - Área de serviço. - Quarto com armários e cama baú. - Banheiro social com armários e box em blindex. - 1 Vaga de garagem. LUNA PARK: Portaria com acesso por digital, lavanderia, salão de festas e academia. LOCALIZAÇÃO: Em frente ao parque ecológico de Águas Claras, fácil acesso para EPTG, ao lado do Plaza Mall com comércios variados, à poucos metros da estação Arniqueiras; ACEITA FGTS E FINANCIAMENTO. AGENDE SUA VISITA: 61 998250607 61 30455454

BOULEVARD CAYMMI - Cobertura Duplex mobiliada, localizado na Rua 8 Norte. Armários planejados em todos os ambientes. Primeiro pavimento: Cozinha americana, sala de TV e Jantar com ar condicionado, banheiro social, dois quartos sendo 1 suíte. Segundo pavimento: Banheiro social, sala ampla com ar condicionado e hidromassagem, área gourmet com churrasqueira. Linda vista livre e panorâmica de Brasília. Excelente espaço aberto, aconchegante como uma casa suspensa. Boulevard Caymmi: Residencial torre única. Portaria 24hrs, piscina aquecida adulto e infantil, playground, academia, quadra de esportes, salão de festas e churrasqueiras. Rua 8 Norte: Excelente localização, próximo a estação de metrô, big box, saída para o plano piloto, academias e comércios variados. MODALIDADE DE LOCAÇÃO: ANÁLISE CADASTRAL + CAUÇÃO 3X VALOR DO ALUGUEL. Agende a sua visita: 61 98224-5134 61 3045-5454

Residencial Prímula, Rua 4B Vicente Pires Lote com 790 m² Uma das melhores localizações de Vicente Pires. Casa em condomínio fechado 3 quartos sendo 1 suíte com closet 1 sala para 2 ambiente 1 escritório reversível para quarto(podendo ser 4° quarto) Cozinha com armários coktop e forno Varanda em telhado colonial Terreno PLANO com possibilidade de construir de acordo com o seu gosto. Condomínio muito agradável. CESSÃO DE DIREITO - Não aceita financiamento Agende sua visita! 61 998260607 61 3435-2002 61 3045-5454

PALLADIUM - Residencial Palladium, Rua 21 Norte - Águas Claras. Excelente apartamento, com 73,56m² Apartamento em excelente posição, com vista parcial para o parque ecológico. Excelente ventilação e iluminação natural. Sala em 2 ambientes 03 quartos sendo 01 suíte Banheiros com box em vidro temperado. Cozinha ampla com área de serviço integrada. - Lazer completo! Piscina, sauna, academia, salão de jogos, playground e salão de festas; - Localização: Rua 21 Norte, ao lado do parque ecológico e poucos metros da estação Águas Claras. Ótimo comércio local. Modalidade de locação: Análise cadastral + Caução 3x valor do aluguel BRASILIA IMÓVEIS E SEGUROS 61 3045-5454 61 99825-0607

Casa 3 Quartos sendo 1 Suíte - Quadra 102 Conjunto 20 Recanto das Emas Casa na Laje - Pronta para morar. Bem cuidada e preservada. - 03 quartos ,sendo 01 suíte com armários - 01 banheiro social - Cozinha reformada com armários planejados - Sala ampla - Sala de jantar ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS - FAÇA SUA APROVAÇÃO COM NOSSA EQUIPE ESPECIALIZADA Brasilia Imóveis e Seguros 61 3045-5454 61 99997-0172

Apartamento à Venda - Residencial Firenze, Águas Claras (Brasília-DF) Excelente oportunidade no Residencial Firenze, localizado em Águas Claras, de frente para o Parque Ecológico Águas Claras. Vista livre e permanente para o parque ecológico! 88M2 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar ampla e bem iluminada Banheiro social Cozinha ampla com área e banheiro de serviço. Planta com excelente distribuição de ambientes. FIRENZE: Portaria 24hrs, quadra poliesportiva, sauna, brinquedoteca, salão de festas, academia, salão de jogos, churrasqueira e espaço gourmet. Aproveite a oportunidade de morar em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, transporte e toda a tranquilidade que a região proporciona. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS 61 3045.5454 BRASILIA IMÓVEIS E SEGUROS 61 9.9316-2335 Letícia Freitas 61 9.95719199 Vitor Mota